Relining för Bostadsrättsföreningar, Stamrenovering utan Rivning

Relining förnyar avloppsstammar inifrån utan att riva badrum eller flytta boende. Kostnaden är ofta hälften av traditionell stamrenovering och arbetet tar dagar istället för veckor. Hållbarheten är jämförbar med nya rör, ofta 50 år eller mer.

Nej, de boende kan normalt bo kvar. Avloppen är avstängda under härdningen, vanligtvis 4 till 24 timmar per stam, men inga väggar eller golv rivs och lägenheterna är fullt brukbara i övrigt. Vi planerar tidsfönstren tillsammans med styrelsen och informerar de boende i god tid.

Modern relining håller i 50 år eller mer enligt branschstandard. Garantitiden ligger normalt mellan 10 och 30 år beroende på metod och leverantör. Detta passar väl in i den 50-åriga underhållsplan som BRF:er måste ha enligt lagen från 1 januari 2024.

Vi reliningar köks- och badrumsstammar, liggande avloppsledningar, dagvattenrör, stuprör och servisledningar ut till kommunens nät. Material som gjutjärn, betong, lergods och plast hanteras med olika metoder. Diametrar från 50 mm upp till 600 mm är möjliga.

Kostnaden beror på antal stammar, total rörlängd och fastighetens storlek. För en typisk Malmöfastighet med 20 till 40 lägenheter ligger kostnaden ofta mellan 30 till 60 procent av traditionell stamrenovering. Vi gör alltid kostnadsfri besiktning och kamerainspektion innan fast offert lämnas.

Ja, vi gör alltid kamerainspektion av rörsystemet innan vi rekommenderar åtgärd. Filmen visar exakt status på varje stam och ledning, och blir underlag för styrelsens beslut. Inspektionen är kostnadsfri vid offertförfrågan för relining.

Relining ger nya rör med ungefär samma livslängd som ett komplett rörbyte men till en bråkdel av kostnaden. Vi levererar dokumentation, garantibevis och rekommendationer i ett format som kan inkluderas direkt i föreningens underhållsplan enligt den nya lagen om 50-årig teknisk underhållsplan.

Kontakta oss via hemsidan, telefon eller e-post för en kostnadsfri besiktning och offert. Vi går igenom situationen med styrelsen, gör kamerainspektion och presenterar ett underlag som ger styrelsen tydligt beslutsunderlag.